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Rif. 06/14
MARCONI - AD.LUNGOTEVERE PIETRA PAPA - Via Avicenna: in stabile in cortina proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 mq con servizio e due vetrine su strada. Il negozio si trova a poca distanza dalla stazione ferroviaria di Trastevere in una zona centrale ben collegata e ricca di servizi, negozi commerciali, autobus di linea e rotaia. Classe energetica G (EPgl 65 kWh/mq anno) € 518.000,00 (Rif. 06/14) Tel. 06/5500085
Via Avicenna , Roma, Roma


Rif. 43/16
PORTUENSE – VIA PORTUENSE – Proponiamo in vendita appartamento posto al piano terzo composto da salone, due camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, servizio e balcone. La zona è immersa nel verde ben servita da servizio di bus di linea che portano sino in zona centro di Roma, oltre alle fermate della Metropolitana B, San Paolo, Marconi ed Eur Magliana. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. A poca distanza sono presenti bar, supermercati, negozi, farmacie, banche e l’ospedale Forlanini. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 311.000,00 (Rif. 43/16) Tel. 06/5500085
Via Portuense , Roma, Roma


Rif. 53/17
LIDO DEI PINI (ANZIO) - VIA DELLE TUBEROSE - Proponiamo in vendita una villa unifamiliare su due livelli con metratura interna di circa 100 mq composta da ingresso, salone, tre camere, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà un giardino di 200 mq e patio. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 160.000,00 (Rif. 53/17) Tel. 06/40410451
Via delle Tuberose, Roma, Anzio


Rif. 41/18
ACILIA - VIA CIAVAGLIA - Nel quartiere di Acilia, centralissimo, a due passi dal trenino e da tutti i negozi e servizi ma silenzioso e tranquillo, proponiamo la vendita di un particolarissimo ed unico immobile bilivelli più terrazza; si sviluppa in una metratura complessiva di 250 mq, più 130 mq di terrazza sovrastante con una strepitosa vista a 360 gradi. L'appartamento facilmente divisibile in due unità immobiliari è completamente ristrutturato ed è composto da una sala hobby sita al piano terra di circa 120 mq con camino, cucina e servizio; al primo piano da un salone triplo con camino, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, due servizi e balcone dal quale tramite una scala si accede alla terrazza. Completa la proprietà un box auto di 70 mq circa. € 300.000,00 (Rif. 41/18) Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Bonaventura Ciavaglia , Roma, Roma


Rif. 74/18
MONTAGNOLA – VIA CASTELMONTE – proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al quarto piano di una palazzina in cortina. L’immobile di circa 80 mq, è stato completamente e interamente ristrutturato con materiali di pregio e risulta essere così composto: ampio ingresso, soggiorno con cucina collegata ma posta in un ambiente separato, due ampie camere da letto e un servizio. Rispettivamente dal soggiorno e dalla camera padronale si accede ai due ampi balconi che completano la proprietà. L’appartamento, annesso al quale vi è anche la cantina, è collocato in una posizione tranquilla e silenziosa, si trova in ottime condizioni ed è, inoltre, dotato di impianto di condizionamento e di serrande elettriche € 339.000,00 (Rif. 74/18) Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Castelmonte, Roma, Roma


Rif. 78/18
EUR PAPILLO - VIA GIORGIO VIGOLO - Proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale, sito al secondo e ultimo piano in un contesto residenziale molto tranquillo e di recente costruzione. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno, una camera con bagno en suite, una seconda camera, una cucina semi abitale e un secondo servizio. Da tutti gli ambienti della casa si accede al terrazzo di circa 30 mq, dotato di comodi armadi a muro e con uno splendido affaccio nel verde. L’immobile, che si presenta in ottime condizioni e con finiture di pregio, ha un affaccio luminoso e riservato e ha annessi anche una comoda soffitta e un posto auto nel giardino condominiale. È dotato, inoltre, di impianto di allarme, di condizionamento, di serrande elettriche e di grate in tutte le finestre. La zona in cui si trova l’immobile è servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e mezzi di trasporto. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 339.000,00 (Rif. 78/18) Tel. 06/40410451
Via Giorgio Vigolo , Roma, Roma


Rif. 81/18
CASAL PALOCCO - VIA ARISTONICO D'ALESSANDRIA - Nel prestigioso quartiere residenziale di Casal Palocco proponiamo la vendita di una villa trifamiliare in cortina sviluppata su quattro livelli, facilmente divisibile in due unità abitative. Il piano seminterrato, completamente sbancato, è composto da un salone doppio, cucina abitabile, una camera, un servizio finestrato ed un comodo ripostiglio; il piano terra è composto da tre camere da letto, uno studio, un servizio finestrato e due verande; il piano primo, recentemente ristrutturato è composto da un salone con angolo cottura, due camere da letto, un servizio finestrato ed un ampio balcone perimetrale; la mansarda dotata di condizionatore ed anch'essa ristrutturata è composta da una camera matrimoniale, un servizio finestrato ed un balcone. La villa gode di una tripla esposizione infatti risulta essere molto luminosa ed è dotata di grate di sicurezza e zanzariere. Completano la proprietà un ampio giardino e due posti auto coperti. L'immobile è ubicato in un contesto dotato dei principali servizi (attività commerciali, ricreative e culturali, scuole, impianti sportivi, etc. ) e ben collegato con i mezzi di trasporto pubblici che servono la zona e la mettono in comunicazione con il centro città. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 599.000,00 (Rif. 81/18) Tel. 06/5500085
Via Aristonico D'Alessandria, Roma, Roma


Rif. 92/18
GIULIANO DALMATA - ADIACENTE PIAZZA LODOVICO CERVA - In zona commerciale con antistante città militare Cecchignola, proponiamo la vendita di una lavanderia, unica in tutto il quartiere. Il negozio è sito al pian terreno di una palazzina in cortina con un'ampia vetrina su strada ed uno spazio esterno condominiale di circa 25 mq; all'interno vi è una sala reception, il laboratorio dotato di tutti i macchinari professionali (incluso lavaggio a secco) ed un servizio finestrato, per un totale di 50 mq circa. L’attività, in essere da oltre 50 anni, si vende ad € 15.000,00 con contratto di affitto 6 + 6 anni ad € 779,00 mensili. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 92/18) Tel. 06/40410451
Via dei Minatori , Roma, Roma


Rif. 107/18
EUR DALMATA - VIA DEI MOTORISTI – Nel quartiere Giuliano Dalmata, a pochi passi dalla metro Laurentina, zona servita da negozi, scuole, parchi e da molte linee autobus che lo collegano con facilità al centro storico di Roma, proponiamo la vendita di un appartamento situato in un complesso signorile in cortina. L'immobile si trova al piano seminterrato e si sviluppa in una metratura interna di 50 mq ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto ed un servizio. Completa la proprietà un giardino di circa 20 mq indipendente all’ appartamento. L’immobile si presenta completamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione. Ottimo anche come uso investimento, rendita mensile garantita di € 700,00. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 125.000,00 (Rif. 107/18) Tel. 06/40410451
Via dei Motoristi, Roma, Roma


Rif. 108/18
TOR PIGNATTARA – VIA FAUSTO PESCI – Nell’immediata vicinanza dello storico parco dell’Acquedotto Alessandrino, nel contesto tranquillo e riservato di Via Fausto Pesci, in una palazzina senza condominio recentemente ristrutturata, proponiamo la vendita di un quadrilocale di 95 mq posto al primo piano. L’appartamento si compone di un ingresso da cui si accede ad un piccolo soggiorno, una cucina, tre camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. L’immobile necessità di opere di ristrutturazione. Per la zona dove sorge, a poche centinaia di metri dalla metropolitana di Porta Furba e Arco di Travertino e per la metratura ed il prezzo, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità immobiliare. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 189.000,00 (Rif. 108/18) Tel. 06/40410451
Via Fausto Pesci, Roma, Roma


Rif. 109/18
ATTIVITA' PIZZERIA - RISTORANTE - Proponiamo la cessione d'azienda di un ristrutturatissimo ed avviatissimo ristorante/pizzeria. La location dall'indubbio seguito, gode di 5 vetrine su strada, si tratta di mq 300 c. a. distribuiti su un unico livello, consentendo d'ospitare 100 coperti interni e diversi tavoli esterni. Contratto di locazione 6+6 anni ad € 3.300, 00 mese in scadenza 2019 rinnovabile per altri 12 anni. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Canna fumaria. Locale completamente insonorizzato, e climatizzato, impianti a norma certificati di recente ripristinati. Cucina sapientemente organizzata con stigliatura nuova costituita da: fuochi, piani lavoro, celle frigorifere, friggitrici, mensole, cappe, forno a gas, affettatrice, cuoci pasta, banchi frigo, e molto altro. Sistema gestionale di ultima generazione. Magazzino, spogliatoio e bagno dipendenti, servizi per il pubblico. Location fortemente quotata, dotata di solido avviamento, grandemente potenziato da uno stato interno di recente ristrutturato, molto amato dai suoi frequentatori, alla luce della straordinaria qualità del proprio cibo, nonchè, la possibilità di poter vedere le partite calcistiche godendo di diversi televisori. Durante il pranzo o la cena i genitori possono mangiare in tranquillità, mentre i loro bimbi possono giocare in aree dedicate e con la presenza di educatori qualificati; l'area ludica è attrezzatissima e accoglie svariate attività durante le ore dei pasti. Le aree dedicate a i bambini sono a vista dei tavoli del locale. Elevatissimo volume d'affari in costante crescita. Ottimi ed immediati profitti. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 109/18) € 219.000,00 Tel. 06/40410451
Via Orlando Guardati, Roma, Roma


Rif. 110/18
MAGLIANA – LUNGOTEVERE DELLA MAGLIANA - Proponiamo la vendita di un immobile di ampia metratura posto al primo piano di una palazzina in cortina di quattro, composto da ingresso, salone, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e quattro balconi. L'appartamento è ottimamente collegato alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata delle linee bus, della linea B della metropolitana Eur-Magliana e della stazione ferrovia di Villa Bonelli. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie di attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. Bar, supermercati, negozi, farmacie e banche nel quartiere Magliana non mancano e sono a poca distanza. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 110/18) € 299.000,00 Tel. 06/5500085
Lungotevere della Magliana, Roma, Roma


Rif. 01/19
ARDEATINO – ADIACENTE EX FIERA DI ROMA - Precisamente in Piazzale Antonio Tosti, proponiamo la locazione di un negozio indipendente stile chiosco in muratura, di 40 mq circa con annesso servizio. Il locale offre un ampio spazio espositivo in quanto gode di otto vetrine, due su ogni lato. Le serrande sono elettriche e all'interno è presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Il negozio è ubicato in posizione di grande flusso veicolare e in una zona con un’alta densità abitativa con altre attività commerciali nelle immediate vicinanze come supermercati, uffici, scuole; inoltre ben collegata con i mezzi pubblici. Il seguente negozio richiede un deposito cauzionale pari a 6 mensilità. Contratto di affitto 6 + 6 anni. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 700,00 (Rif. 01/19) Tel. 06/40410451
Piazzale Antonio Tosti, Roma, Roma


Rif. 14/19
MAGLIANA – PIAN DUE TORRI - VIA BAGNO A RIPOLI - Proponiamo in vendita un immobile posto al quarto piano composto da: salone a vista, due camere, cucina, servizio e balcone. Possibilità posto auto coperto. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, bar, negozi, palestre e servizi di pubblica utilità; L'immobile è ottimamente collegato alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata delle linee bus, della linea B della metropolitana Eur-Magliana e della stazione ferrovia di Villa Bonelli che permette il collegamento con l’Aeroporto di Fiumicino. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 14/19) € 190.000,00 Tel. 06/5500085
Via Bagno a Ripoli, Roma, Roma


Rif. 15/19
MAGLIANA – PIAN DUE TORRI - VIA BAGNO A RIPOLI -Proponiamo in vendita un immobile posto al secondo piano composto da: salone, due camere, cucina, servizio e balcone. Possibilità posto auto coperto. dalla stazione ferrovia di Villa Bonelli ed è ottimamente collegato alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata delle linee bus, della linea B della metropolitana Eur-Magliana. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie di attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. L’ immobile è inserito in un contesto altamente commerciale, dotato di tutti i servizi ed infrastrutture quali bar, supermercati, negozi, farmacie e banche. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 15/19) € 210.000,00 Tel. 06/5500085
Via Bagno a Ripoli , Roma, Roma


Rif. 16/19
MAGLIANA – VIA DELLA MAGLIANA - Proponiamo la vendita di un immobile posto al primo piano di una palazzina in cortina composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, servizio e balcone. L'immobile è ottimamente collegato alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata delle linee bus, della linea B della metropolitana Eur-Magliana e della stazione ferrovia di Villa Bonelli. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. Bar, supermercati, negozi, farmacie e banche nel quartiere Magliana non mancano e sono a poca distanza. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 16/19) € 165.000,00 Tel. 06/5500085
Via della Magliana, Roma, Roma


Rif. 17/19
MONTAGNOLA – VIA CASTELMONTE – In prossimità di Piazza dei Caduti della Montagnola proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al piano terra di una palazzina in cortina. L’immobile di circa 100 mq, e risulta essere così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e un servizio. L’appartamento, annesso al quale vi è anche la cantina, è collocato in una posizione tranquilla e silenziosa, si trova in buone condizioni e si presta anche a soluzioni professionali € 299.000,00 (Rif. 74/18) La zona è fornita di qualsiasi servizio necessario (parchi pubblici, attività commerciali, mercato rionale, scuole, poste e uffici) ed è ottimamente collegata dai mezzi pubblici atac. Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Castelmonte, Roma, Roma


Rif. 19/19
COLOMBO/NAVIGATORI – AD. PARCO SCOTT – VIA CRISTOFORO COLOMBO - Quadrilocale di 140mq circa posto al piano 1° in contesto signorile dotato di servizio di portineria. Entrando nell’immobile, superato il disimpegno, si accede al salone doppio con pavimentazione in marmo, cucina abitabile e il primo servizio finestrato con antibagno. Attraversando poi il corridoio troviamo la zona notte con 3 camere da letto matrimoniali e il secondo servizio anch’esso finestrato. Completa la proprietà una cantina di 5mq circa e vi è la possibilità di posto auto coperto a pagamento. La zona è fornita di qualsiasi servizio necessario ed infrastrutture; ben collegata dai mezzi pubblici atac. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 419.000,00 (Rif. 19/19) Tel. 06/40410451
Via Cristoforo Colombo, Roma, Roma


Rif. 20/19
ARDEATINA/SPREGAMORE – VIA FELITTO – Proponiamo in vendita grazioso villino a schiera capofila di circa 80mq su due livelli immerso nel verde. L’ immobile è ristrutturato e rifinito con materiali di pregio e design. Al piano terra, cui si accede attraverso un giardinetto, vi sono soggiorno con cucina a vista all’americana in muratura ed il primo servizio finestrato con box doccia. Scendendo al piano inferiore, troviamo la camera da letto matrimoniale, cameretta / studio ed il secondo servizio doppio e con vasca dotata di getto d’acqua a cascata. La pavimentazione è in pietra artigianale nella zona giorno e parquet nella zona notte; inoltre in ogni ambiente è presente termo arredo e impianto di climatizzazione. Dalla zona giorno si accede al giardino sul retro di circa 100mq attrezzato di barbecue, impianto di diffusione sonora esterno, impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione a led. Il villino dispone di riscaldamento autonomo, sistema di allarme con telecamere e domotica. Completa la proprietà un posto auto scoperto ed una cantina perimetrale. Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort della città. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 250.000,00 (Rif. 20/19) Tel. 06/40410451
Via felitto, Roma, Roma


Rif. 21/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di 110 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al primo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone doppio, la cucina abitabile, il primo servizio con box doccia ed un ripostiglio. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca. All’esterno, un ampio balcone di 48 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 737.000,00 (Rif. 21/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 22/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al secondo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’ appartamento, troviamo il salone con angolo cottura, il primo servizio con box doccia ed un disimpegno, attraversando il quale, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale ed il secondo servizio anch’esso con box doccia. All’esterno, un ampio balcone di 55 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 609.500,00 (Rif. 22/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 23/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 110 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al secondo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone con cucina a vista, il primo servizio con box doccia ed un ripostiglio. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio. All’esterno, un ampio balcone di circa 75 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 778.000,00 (Rif. 23/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 24/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di 75 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al piano terra, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone con angolo cottura ed il primo servizio con box doccia. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con bagno ensuite. All’esterno, una serra solare ed un ampio balcone di 60 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbracciano l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 549.000,00 (Rif. 24/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada , Roma, Roma


Rif. 25/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento quadrilocale di circa 125 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al primo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone, la cucina abitabile ed un ripostiglio. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da due camere singole, il primo servizio con box doccia e una camera matrimoniale con bagno ensuite con vasca. All’esterno, un ampio balcone di 65 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 833.000,00 (Rif. 25/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 26/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al primo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone con cucina a vista ed un disimpegno, attraversando il quale, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola, un servizio con box doccia e una camera matrimoniale con bagno ensuite. All’esterno, un ampio balcone di circa 35 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 573.000,00 (Rif. 26/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada , Roma, Roma


Rif. 27/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 85 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al primo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone con angolo cottura ed il primo servizio con box doccia. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale, il secondo servizio con vasca ed un ripostiglio. All’esterno, un ampio balcone di circa 45 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 574.500,00 (Rif. 27/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 28/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 95 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al terzo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone con angolo cottura, il primo servizio con box doccia ed un disimpegno, attraversando il quale, ci si addentra nella zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con bagno ensuite. All’esterno, un ampio balcone di 35 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 633.000,00 (Rif. 28/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 29/19
EUR CENTRO - VIA DELLA SIERRA NEVADA - Proponiamo in vendita, in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione “Le Terrazze Bianche”, prestigioso appartamento trilocale di circa 115 mq commerciali. Nel cuore del quartiere Eur, noto per i grandi spazi verdi, il complesso è sinonimo di eleganza, armonia delle forme, qualità costruttiva e funzionalità degli spazi che lo rendono un gioiello di architettura contemporanea. L’immobile, sito al terzo piano, è curato in ogni dettaglio e rifinito da materiali di pregio. Entrando nell’appartamento, troviamo il salone, la cucina abitabile, il primo servizio con box doccia ed un ripostiglio. Attraversando poi il corridoio, ci si addentra nella zona notte composta da una camera singola, una camera matrimoniale ed il secondo servizio con vasca. All’esterno, un ampio terrazzo di circa 45 mq, con impianto di innaffiamento delle fioriere automatizzato, abbraccia l’intero immobile. L’abitazione, tecnologicamente all’avanguardia, dispone di videocitofono touchscreen a colori, riscaldamento e raffreddamento a pavimento centralizzato, impianto di deumidificazione e domotica. La proprietà è dotata inoltre di serrande in acciaio antisfondamento, zanzariere integrate agli infissi (realizzati in doppio vetro e pvc) e predisposizione per impianto di allarme. € 794.500,00 (Rif. 29/19) Classe Energetica A3 (EPgl 3,51 kWh/mq anno)
Via della Sierra Nevada, Roma, Roma


Rif. 30/19
BORGO DEI MASSIMI – VIA PORTUENSE - Proponiamo in locazione, nella splendida cornice del Borgo Dei Massimi, esclusivo appartamento trilocale di circa 100 mq. Il complesso, sito nella Riserva Naturale della Tenuta dei Massimi, circondato da boschi e campi, incarna la perfetta integrazione tra contesto urbano e connotazione naturalistica. L'immobile, all'interno di una costruzione settecentesca con torre medievale, è caratterizzato dal soffitto con travi in legno a vista e si articola su due livelli grazie al moderno soppalco. Entrando nell'appartamento, sito al piano rialzato, troviamo il salone doppio con camino, la cucina a vista, il primo servizio con box doccia ed un balconcino. Sono presenti poi due camere da letto matrimoniali, un secondo servizio e due ripostigli. Il comprensorio è provvisto di servizio di manutenzione e portineria H24. Si richiedono a garanzia sei mensilità anticipate a titolo di deposito cauzionale. Il Borgo, rispettando l'immagine rurale e l'originaria vocazione agricola, è stato oggetto di un considerevole ed attento recupero che lo ha riportato alla bellezza di un tempo. I materiali usati per la ristrutturazione sono in linea con la tecnologia moderna, ma scelti in armonia con lo stile agreste originario. Soluzione ideale per chi vuole godere della bellezza e vivacità dei colori dell'Agro Romano, senza rinunciare all'ottimale collegamento con le principali vie di comunicazione capitoline. € 870,00 (Rif. 30/19) Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Portuense , Roma, Roma


Rif. 31/19
BORGO DEI MASSIMI – VIA PORTUENSE - Proponiamo in locazione, nella splendida cornice del Borgo Dei Massimi, esclusivo appartamento bilocale di circa 75 mq. Il complesso, sito nella Riserva Naturale della Tenuta dei Massimi, circondato da boschi e campi, incarna la perfetta integrazione tra contesto urbano e connotazione naturalistica. L'immobile, posto al primo piano, si articola su due livelli grazie al moderno soppalco con scala in acciaio. Entrando nell'appartamento, troviamo il salone, la cucina, il primo servizio con box doccia ed un balcone. Salendo poi la scala a chiocciola e superato il disimpegno, ci si addentra nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno ensuite. Il comprensorio è provvisto di servizio di manutenzione e portineria H24. Si richiedono a garanzia sei mensilità anticipate a titolo di deposito cauzionale. Il Borgo, rispettando l'immagine rurale e l'originaria vocazione agricola, è stato oggetto di un considerevole ed attento recupero che lo ha riportato alla bellezza di un tempo. I materiali usati per la ristrutturazione sono in linea con la tecnologia moderna, ma scelti in armonia con lo stile agreste originario. Soluzione ideale per chi vuole godere della bellezza e vivacità dei colori dell'Agro Romano, senza rinunciare all'ottimale collegamento con le principali vie di comunicazione capitoline. € 1.120,00 (Rif. 31/19) Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Portuense, Roma, Roma


Rif. 32/19
BORGO DEI MASSIMI – VIA PORTUENSE - Proponiamo in locazione, nella splendida cornice del Borgo Dei Massimi, esclusivo appartamento quadrilocale di circa 100 mq. Il complesso, sito nella Riserva Naturale della Tenuta dei Massimi, circondato da boschi e campi, incarna la perfetta integrazione tra contesto urbano e connotazione naturalistica. L'immobile, posto al piano terra, si articola su due livelli grazie al moderno soppalco con scala in acciaio. Entrando nell'appartamento, attraverso un giardinetto pavimentato, troviamo il salone doppio, la cucina, una camera da letto singola, il primo servizio con box doccia e sul retro un giardino dotato di locale tecnico adibito a lavanderia. Salendo poi la scala a chiocciola e superato il disimpegno, ci si addentra nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, un’altra camera singola ed il secondo servizio. Il comprensorio è provvisto di servizio di manutenzione e portineria H24. Si richiedono a garanzia sei mensilità anticipate a titolo di deposito cauzionale. Il Borgo, rispettando l'immagine rurale e l'originaria vocazione agricola, è stato oggetto di un considerevole ed attento recupero che lo ha riportato alla bellezza di un tempo. I materiali usati per la ristrutturazione sono in linea con la tecnologia moderna, ma scelti in armonia con lo stile agreste originario. Soluzione ideale per chi vuole godere della bellezza e vivacità dei colori dell'Agro Romano, senza rinunciare all'ottimale collegamento con le principali vie di comunicazione capitoline. € 1.100,00 ( Rif. 32/19) Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via portuense, Roma, Roma


Rif. 34/19
ACILIA - VIA CORTEMAGGIORE - Proponiamo in vendita una palazzina cielo-terra, suddivisa in 3 unità abitative più una mansarda, e circondata da un giardino di 1100 mq. La costruzione, di metà anni ‘70 e caratterizzata quindi da ambienti ampi e ben distribuiti, è stata recentemente ed interamente ristrutturata. L’unità abitativa più grande, posta al primo piano, è di circa 120 mq. Entrando nell’ appartamento e superato l’ingresso con armadio a muro, troviamo il salone doppio con cucina abitabile, uno studio, il primo servizio con box doccia ed un balcone. Attraversando il corridoio, ci si addentra nella zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, un altro balcone ed il secondo servizio. Sullo stesso livello è presente anche una terrazza di 40 mq. Le altre due unità abitative disponibili sono ubicate al piano terra ed hanno entrambe doppio ingresso indipendente con patio e scale. La prima unità, sul lato sinistro dello stabile, un bilivelli di 70 mq circa; è composto da salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio ed al piano inferiore una sala hobby di circa 35 mq. La seconda unità, sul lato destro della palazzina, è di circa 130 mq su un unico livello; la zona giorno è composta da salone con cucina a vista ed un servizio con box doccia, mentre la zona notte da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette, ed un altro servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà una mansarda, al secondo piano, di 30 mq circa dotata di balconcino ed un box auto doppio di 35 mq. La costruzione, in posizione strategica per raggiungere con facilità sia la città che il mare poichè a pochi passi dalla capillare Via Ostiense e vicino alla stazione ferroviaria Roma-Lido di Casal Bernocchi, è una soluzione ottimale per famiglie numerose e/o più nuclei familiari. € 950.000,00 (Rif. 34/19) Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Cortemaggiore, Roma, Roma


Rif. 37/19
MAGLIANA – LUNGOTEVERE DELLA MAGLIANA - Proponiamo la vendita di un immobile posto al piano terra di una palazzina di cinque, composto da salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio finestrato, ripostiglio ed un giardino pavimentato di circa 30 mq. L'appartamento è ottimamente collegato alle zone centrali ed ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza della fermata delle linee bus, della linea B della metropolitana Eur-Magliana e della stazione ferrovia di Villa Bonelli. Poco distante si trovano i quartieri Trastevere e Testaccio che oltre ad offrire una serie di attività serali e notturne ha la comodità dei treni che portano in tutte le periferie di Roma ed al mare oltre che all'aeroporto di Fiumicino. Bar, supermercati, negozi, farmacie e banche nel quartiere Magliana non mancano e sono a poca distanza. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) (Rif. 37/19) € 235.000,00 Tel. 06/5500085
Lungotevere della Magliana, Roma, Roma


Rif. 36/19
TERMINI – VIA MONTEBELLO - Proponiamo la cessione della licenza di avviata attività di B&B situata in posizione centrale precisamente a 600 metri dalla stazione ferroviaria Termini e 10 minuti a piedi dalla stazione metro A – Repubblica. L’immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso a vista, reception, area comune attrezzata per la colazione e quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali ed una tripla. Ogni camera è servita da un bagno ensuite ed è dotata di aria condizionata. Le mura sono locate con contratto 6+6 al canone di € 2.500. Soluzione ideale per chi desidera investire in un’attività redditizia grazie all’ ottima e strategica ubicazione a due passi dalla principale e nevralgica stazione capitolina. € 35.000,00 (Rif. 36/19) Classe Energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) Tel. 06/40410451
Via Montebello, Roma, Roma


Rif. 40/19
SAN PAOLO – PIAZZA TEODOSIO - Adiacente il Santuario Regina degli Apostoli, Piazza Teodosio, in palazzina recentemente ristrutturata di quattro piani, proponiamo la vendita di uno strepitoso attico con vista Regina Apostolorum. L’immobile al suo interno si divide in una zona giorno composta da ingresso, salone triplo di rappresentanza con accesso diretto su una strepitosa terrazza unica nel suo genere di circa 80 mq. La zona giorno viene completata da un’ampia cucina e tinello. La zona notte, ben divisa da quella giorno, si sviluppa da 3 camere da letto matrimoniali, uno studio, due servizi entrambi finestrati, uno con box doccia l’altro con vasca da bagno. Completano la proprietà due balconi perimetrali. L’immobile è ottimamente collegato alle zone centrali e ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza delle fermate linee bus e della metro di San Paolo. Bar, supermercati, negozi, farmacie, banche, nel quartiere non mancano e sono a poca distanza. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 830.000,00 (Rif. 40/19) Tel. 06/40410451
Piazza Teodosio, Roma, Roma


Rif. 41/19
MAGLIANA – VIA DELLA MAGLIANA - Adiacente zona industriale Idrovore della Magliana e limitrofo all’accesso autostradale della Roma-Fiumicino, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita un attico e un super attico di una riservata palazzina in cortina con affaccio panoramico sulle opere architettoniche del quartiere Eur, in particolare sulla chiesa San Pietro e Paolo e sul Palazzo della Civiltà del lavoro- Colosseo Quadrato. L’attico ha una metratura interna di 200 mq calpestabili ed è composto da un ampio ingresso con annesso corridoio, cucina abitabile, un maestoso salone triplo di rappresentanza con camino, quattro camere da letto matrimoniali, due servizi finestrati, una veranda ed un terrazzo a livello di 70 mq. Il super attico gode di un doppio ingresso ed è composto da due ambienti di cui uno verandato. Completano la proprietà due terrazzi di ampia metratura con una vista mozzafiato, inoltre la proprietà gode di 3 posti auto scoperti in area condominiale. L’unita immobiliare è facilmente divisibile in tre appartamenti, pertanto è un ottimo investimento immobiliare. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 330.000,00 (Rif. 41/19) Tel. 06/40410451
Via della Magliana, Roma, Roma


Rif. 42/19
LAURENTINA - MONTAGNOLA - AFFARE - VIA LUIGI PERNA - Proponiamo la vendita di un box auto di 61 mq unico in tutta la zona all’interno di un’autorimessa condominiale, sito al piano terra, dotata di telecamere di videosorveglianza ed accesso diretto dalla strada tramite cancello automatizzato. € 55.000,00 (Rif. 42/19) Classe Energetica G (Ipe 175 kwh/mq anno) www.gruppodomus.it
Via Luigi perna, Roma, Roma


Rif. 43/19
INFERNETTO - VIA LICINIO REFICE - Proponiamo la vendita di una bellissima villa su 3 livelli, di 260 mq interni uso residenziale con un curatissimo giardino di 400 mq.Tramite il portico esterno coperto si accede al piano terra, che è composto da un salone triplo con camino, un disimpegno, una cucina in muratura, un servizio finestrato con box doccia, una scala per accedere al piano superiore e inferiore dell’immobile. Al piano sottostante troviamo un imponente salone di rappresentanza anch’esso con camino, una cucina a vista con penisola in legno, due comode camere da letto, uno studio e due servizi dotati entrambi di box doccia. L’ultimo piano della villa risulta essere con il tetto spiovente ed è composto da due camere da letto matrimoniali, disimpegno e due servizi. L’esteso spazio esterno gode oltre che del verde e della natura, di uno spazio pavimentato con tettoia in legno e una cucina esterna con forno a legna. Completa la proprietà un garage di 36 mq. Unica nel suo genere nel quartiere visto che tutti e tre i livelli sono accatastati come uso residenziale. L’immobile è inserito in un contesto signorile, riservato e vicino ai maggiori servizi (centri commerciali, centri sportivi, di ristorazione ecc.) ed è a solo 10 minuti dal mare. La zona è fornita di qualsiasi servizio necessario ed infrastrutture; ben collegata dai mezzi pubblici. Classe energetica F (EPgl 114,4 kWh/mq anno) € 660.000,00 (Rif. 43/19) Tel. 06/40410451
Via Licinio Refice, Roma, Roma


Rif. 44/19
MONTAGNOLA – VIA SPEDALIERI (adiacente VIA BENEDETTO CROCE) Proponiamo in vendita, in grazioso condominio con ampi spazi verdi in ottimo stato di manutenzione, luminoso bilocale di 65mq circa. L’immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione ed è stato recentemente e completamente ristrutturato. Entrando nell’appartamento, attraverso un ampio ingresso, si accede ad un comodo salone. Percorrendo poi il disimpegno, troviamo, sulla destra, la cucina e il servizio finestrato con box doccia, sulla sinistra, la camera da letto dotata di armadio angolare in legno su misura. Sono presenti due balconi: uno di 10mq sul lato sinistro, con accesso sia dal salone che dalla camera e con affaccio interno sul verde dell’area condominiale; l’altro di 5mq sul lato destro, con accesso dal cucinotto. Completa la proprietà una cantina di 12mq con finestra e priva di umidità. Il quartiere Montagnola, situato in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione della Capitale, è servito da numerose linee autobus e dalla fermata metro linea B – Marconi che consentono di muoversi comodamente nella Città. Si avvale, inoltre, della presenza dei servizi e delle infrastrutture necessarie quali supermercati, bar, scuole, palestre, banche, farmacie e negozi di vario genere che rendono l’immobile una soluzione confortevole e versatile. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 269.000,00 (Rif. 44/19) Tel. 06/40410451
Via Nicola Spedalieri, Roma, Roma


Rif. 45/19
LA STORTA / località “LE CERQUETTE” – VIA VINADIO (adiacente VIA RIVOLI) - Proponiamo in vendita, in contesto immerso nel verde con affaccio sul lago sportivo delle colline, quadrilocale di 130 mq circa. Entrando nell’immobile, posto al primo piano, al quale si accede attraverso una rampa di scale, troviamo il salone triplo con camino ed con annesso angolo studio e la cucina a vista con area adibita a sala da pranzo. Dalla cucina si accede allo spazio esterno: un giardino di 60mq parzialmente pavimentato con tettoia in legno. La zona notte è invece composta da 3 ampie camere da letto e doppi servizi. Completano infine la proprietà la cantina ed il posto auto scoperto. La posizione e l’affaccio rendono l’appartamento una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità della natura, ma a due passi dalla città grazie al collegamento con il Grande Raccordo Anulare, principale arteria stradale della Capitale. Classe energetica G (EPgl 175 kWh/mq anno) € 245.000,00 (Rif. 45/19) Tel. 06/40410451
Via Vinadio, Roma, Roma
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